取消公摊面积什么时候实行 公摊面积取消的城市一览表【核心要点】

房子的公摊面积一直是刺痛“房奴”们神经的痛点。住建部最近丢出了一颗重磅炸弹:“住宅应按套内使用面积进行交易”，一起看看取消公摊面积的城市有哪些吧。

取消公摊面积什么时候实行？

取消公摊面积已经有不少城市开始实行了，全国人大代表建议：未来5年逐步取消公摊！

公摊面积取消的城市一览表：

目前明确已经取消公摊或者在推进取消公摊的城市有这些：

- 重庆：是全国最早取消公摊面积的城市之一，已实施多年。

- 衡阳：湖南省衡阳市自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。

- 肇庆：广东省肇庆市从2024年5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售。

- 张家口：河北省张家口市在2024年12月17日发布通知，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

还有一些城市虽然没有完全明确取消公摊，但也出台了相关政策来提高得房率，比如湘潭允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。广州、杭州、长沙、厦门等地通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式，让购房者能得到更多实际使用面积。

取消公摊真的是太赞啦，让我们花的钱都实实在在落在自己能使用的面积上，购房幸福感直线上升！希望有更多城市加入这个行列呀

取消公摊面积物业费怎么算？

物业费 = 套内面积 × 新单价（元 /㎡/ 月）